U ovim mjestima u Istri su najniže tražene cijene kvadrata kuća

Pitoreskna istarska sela, zeleni brežuljci, kamene kućice ili pak razvikana turistička središta, o kojem god predjelu Istre da je riječ malo tko nije poželio posjedovati nekretninu u ovoj Hrvatskoj županiji. Istra bilježi rekorde iz godine u godinu, a i veliki je hit među strancima stoga je kupnja nekretnine ovdje nedosanjani san većini. Ipak, naša analiza ponude nekretnina za prodaju otkriva da postoje mjesta u kojima možete kvadrat platiti manje od 1.500 eura, a dio mjesta bilježe pad cijena kvadrata u odnosu na prošlu godinu. Gdje padaju cijene i u kojim mjestima možete kvadrat platiti manje nego u Zagrebu otkrijte u nastavku.

Lanišće

Kako sami kažu „Najljepša su brda, ostalo su igrarije. Pozdrav s Ćićarije!“, Lanišće je smješteno u divnim istarskim brdima. Bijeg od buke, gradske vreve i ljetnih vrućina ovdje je siguran. Iako se nalazi u brdima, iz ovog mjesta za manje od sat vremena vožnje bit ćete na prekrasnim plažama Opatije ili Ičića. Iako je cijena kvadrata u godinu dana narasla više od 60 % i dalje je manja od 1000 €. Trenutno su u ponudi 34 nekretnine, a prosjek cijene po metru kvadratnom je 907 €, dok je prošle godine u isto doba cijena iznosila svega 543 €. Uglavnom se radi o nekretninama velike površine koje je potrebno adaptirati.

Ako niste od kupnje i adaptacije nekretnina, za Lanišće je trenutno oglašena prodaja 11 zemljišta, a prosječna tražena cijena po kvadratu iznosi 36 eura. U ponudi su i poljoprivredna, ali i građevinska zemljišta.

Pićan

Mjesto skriveno u unutrašnjosti Istre s pogledom na brdašca i slikovite krajolike. Mjesto iz kojeg ste za pola sata vožnje na predivnim plažama u Brseču ili za svega nekoliko trenutaka stižete u Pazin na opuštajuću šetnju koja oduzima dah. U samo godinu dana ovdje je tražena cijena po kvadratu pala za 186 € pa tako sad kvadrat kuća u Pićanu prosječno iznosi 1.443 €. U ponudi je trenutno aktivno 80 oglasa, a može se pronaći sve od luksuznih nekretnina do kuća kojima je potrebna potpuna adaptacija.

U Pićanu ćete naići na veliku ponudu zemljišta, bilo poljoprivrednih bilo građevinskih. Prosječna tražena cijena po kvadratu je 37 eura.

Lupoglav

Još jedno istarsko mjesto u kojem prosječna tražena cijena po kvadratu za kuće ne prelazi 1.500 eura. Svega desetak kilometara zapadno od ulaza u tunel Učka, 15-ak minuta od Huma, najmanjeg grada na svijetu i nešto više od pola sata udaljen od Lovrana, Lupoglav je idealna baza i polazišna točka za istraživanje Istre. Ako odlučite ovdje kupiti nekretninu dobro je znati da je trenutno oglašeno više od 50 kuća za prodaju. Prosječna tražena cijena po kvadratu kuće je 1.469 € što je porast od 34 % u usporedbi s prošlom godinom.

Iako je cijena nekretnina u porastu, u Lupoglavu su najniže tražene cijene po kvadratu zemljišta. U ponudi je trenutno 70 oglasa, a prosječna tražena cijena za kvadrata zemljišta iznosi 30 eura.

Pazin

Površinom najveći grad u regiji smješten u samo središte Istre, Pazin osim brojnih kulturnih znamenitosti nudi i pregršt prirodnih bogatstava. Jednom kada istražite unutrašnjost Istre i poželite se mora za svega tridesetak minuta vožnje možete biti na plažama Poreča i okolice. A kada je riječ o prodaji kuća u Pazinu, bilježi se najveći pad traženih cijena. U usporedbi s prošlom godinom tražena cijena po kvadratu kuće pala je za 38 %. S ovim padom cijene su se spustile ispod prošlogodišnjih 3.329 € i sada je prosječna tražena cijena za kvadrat kuće 2.080 eura.

Zemljišta u Pazinu imaju prosječnu traženu cijenu od 44 eura po kvadratu, dok je u okolici ta cijena 41 euro. Za Pazin je trenutno aktivno 65 oglasa za prodaju zemljišta dok je za Pazin – okolicu aktivno čak 180 oglasa.